На рынке жилой недвижимости Киева наблюдается оживление и улучшение спроса, что может уже в апреле возобновить тенденцию роста цен на недвижимость. Об этом говорится в обзоре АКБ "Укрсоцбанк".
По данным банка, индекс стоимости жилья в Киеве за прошлую неделю вырос на 0,2% и на 13 марта составил 1415 долл за кв. м, почти вернувшись на уровень декабря минувшего года. По сравнению с декабрем 2005 года, индекс стоимости жилья в Киеве за прошлую неделю вырос на 0,04%.
В банке отмечают, что индекс ценовых ожиданий по-прежнему находится на отметках, близких к нулевым, указывая на отсутствие четких настроений на рынке - участники рынка не уверены, будут расти цены на жилье, или нет.
В банке также считают, что появились признаки возможного падения цен на ветхое жилье. В частности, на минувшей неделе премьер-министр Юрий Ехануров заявил, что приступить в ближайшие годы к реализации комплексной программы реконструкции или замены пятиэтажных домов, так называемых "хрущевок" не представляется возможным.
Пресс-служба АКИБ "УкрСиббанк" в свою очередь отмечает, что спрос на рынке ипотечного кредитования относительно стабилен, хотя период после новогодних праздников (январь-февраль) характеризовался некоторым сезонным спадом спроса. Как сообщил заместитель начальника Управления стратегического маркетинга АКИБ "УкрСиббанк" Владимир Буданов, в то же время, количество заключенных следок по ипотечным кредитам в этот период не было меньше прогнозируемого уровня.
По словам Буданова, скандал вокруг группы компаний "Элита-Центр" никак не повлиял на объем ипотечного кредитования. Это касается как первичного, так и вторичного рынка жилья.
Как сообщает УНИАН, в Украине задолженность по кредитам на покупку жилья в прошлом году выросла в 3,4 раза - с 3,2 млрд грн. до 10 млрд грн. Таким образом, в среднем банки выдавали около 600 млн грн. ипотечных кредитов в месяц.
