Индексы рынка недвижимости в Одессе за ноябрь представил Учебный Дилинговый центр "OFF-Club".
По данным центра, число сделок по квартирам в ноябре составило 101 единицу условных сделок (в октябре - 93); в то же время число сделок по домам и участкам составило 338 единиц (в октябре - 245). Заметное превышение числа сделок по домам/участкам над сделками по квартирам фиксируется в течение всего года.
По отношению к соответствующим месяцам 2004 года рост числа сделок по квартирам составил 3%. Ноябрь стал третьим месяцем 2005 года, когда было зафиксировано превышение активности рынка жилья над прошлогодним (в июне - 15%, в августе - 39%). Во всех других месяцах отмечался спад активности, сообщает ugmk.info.
По сделкам с домами и участками картина отличается: после июня-2005 (-3% к июню-2004), в июле и августе шел непрерывный рост (107%, 164% соответственно), который в сентябре несколько спал (46%), но остался положительным. В октябре рост составил 60%, в ноябре тенденция подтвердилась - +100%.
Из квартир наиболее активно продавались однокомнатные квартиры в "спальных" районах города. Хуже всего продавались квартиры из 4-х и более комнат.
За время публикации индексов одесского рынка недвижимости (с сентября 2004 года), максимальное число сделок по квартирам (167 единиц) зафиксировано в декабре 2004 года, минимальное (15) - в январе того же года. Больше всего домов и участков - 436 - были проданы в декабре 2004 года, меньше всего - 30 - в январе 2005 года. В 2004 и в 2005 годах число сделок в месяц по квартирам в среднем ниже, чем в 2003 году (начало расчетов индексов).
