Фидуциарные отношения с риэлтором

Характер фидуциарного договора всегда лично-доверительный, ибо предполагается особое доверие между обеими сторонами такого договора. Дело в том, что согласно такому договору риэлтор обязуется решить ряд вопросов, которые не могут быть отражены в условиях такого документа, как и не могут быть юридически корректно описаны.

При любых фидуциарных отношениях доверитель всегда будет слабее стороной, потому что собственно он доверяет риэлтору информацию, которая носит личный характер, а в отдельных случаях даже может быть коммерческой тайной. Очевидно, что проконтролировать все действия риэлтора доверитель не может, поэтому часто ему непонятно, за какие именно услуги платятся деньги. Учитывая все вышесказанное можно сделать вывод, что при выборе риэлтора основным критерием будет именно доверие, ведь этот человек будет представлять интересы клиента во время процесса купли-продажи.

С юридической позиции фидуциарный договор является наиболее незащищенным. Специфика таких договоров заключается в том, что при изменении отношений между сторонами или потере доверия возможном расторжении таких отношений без указания причин в одностороннем порядке. Убытки другой стороне при этом не возмещаются. Полностью достаточно доказать потерю доверия. Вследствие прекращения фидуциарных отношений вернуть деньги доверитель уже не сможет, даже если риэлтор выполнял свои обязанности недобросовестно или непрофессионально. В свою очередь не получит платные и риэлтор, ведь он потерял доверие клиента, который может в одностороннем порядке расторгнуть заключенное соглашение. Без посредников можно купить недвижимость в новостройках http://ozernyi-gatne.com.ua/apartments/, так как компании активно ведут рекламную деятельность по продаже объектов.

Следует подчеркнуть, что существует соответствующий влияние фидуциарных отношений на суд. Он проявляется при анализе поведения риэлтора. Это подтверждается использованием в суде соответствующих статей Уголовного и Гражданского кодексов при определении квалификации и правильности действий риэлтора. Из всего сказанного можно сделать только один вывод — каким бы сильным был договор, он не сможет гарантировать риэлтору стопроцентную оплату услуг клиентом в случае утраты доверия. То есть, после заключения фидуциарной сделки риэлтору необходимо доказать на практике правильность выбора своего клиента. Хотя, если брать в целом, то психологической основой любых юридических соглашений гражданского законодательства всегда было доверие.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

fourteen − three =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: